Sluitingsdatum 1-06-2025
Juridische vraagstukken rond gemeentelijke gronduitgifte vragen om doordachte keuzes, zorgvuldige afwegingen en kennis van zaken. In Almere werk je als juridisch adviseur aan de uitgifte van snippergroen in een unieke context: een jonge, groeiende stad met relatief veel grond in eigendom, maar ook een veranderende toekomst. Jij zorgt dat afspraken worden nagekomen, verjaringskwesties worden beoordeeld en beleid wordt uitgevoerd. Tegelijkertijd ontwikkel je jezelf als professional in een functie die inhoudelijk én maatschappelijk relevant is.
Juridische vraagstukken rond gemeentelijke gronduitgifte vragen om doordachte keuzes, zorgvuldige afwegingen en kennis van zaken. In Almere werk je als juridisch adviseur aan de uitgifte van snippergroen in een unieke context: een jonge, groeiende stad met relatief veel grond in eigendom, maar ook een veranderende toekomst. Jij zorgt dat afspraken worden nagekomen, verjaringskwesties worden beoordeeld en beleid wordt uitgevoerd. Tegelijkertijd ontwikkel je jezelf als professional in een functie die inhoudelijk én maatschappelijk relevant is.
Wat ga je doen
Als juridisch adviseur maak jij de uitgifte van grond, groen- en reststroken mogelijk. Ook sluit je contracten met burgers hierover. Jouw primaire verantwoordelijkheid is het uitvoeren van het recent opgestelde Plan van Aanpak-snippergroen, waarin is vastgelegd hoe de gronduitgifte geoptimaliseerd en geprofessionaliseerd wordt.
Dit betekent dat je naast aanvragen en juridische dossiers werkt aan verbeteringen in de sfeer van bedrijfsvoering: denk aan financiële monitoring, efficiëntere werkwijzen, verdere digitalisering en duidelijke communicatie. Door jouw zorgvuldige en doordachte aanpak draag je bij aan een zakelijke en verantwoorde behandeling van de verkoop van snippergroen.
Volgens het beleid geven we snippergroen uit waar dat kan. Tegelijkertijd is de hoeveelheid beschikbare grond niet onbeperkt. Daarom zal er steeds vaker gekeken moeten worden naar oneigenlijk gebruik van grond, waarbij ook verjaringsclaims aan de orde kunnen komen. De complexiteit neemt toe en daarmee ook het beroep op jouw juridische kennis, nauwkeurigheid en probleemoplossend vermogen. Deze functie vraagt om iemand die energie krijgt van een rol waarin extern contact samengaat met zorgvuldige interne afstemming. Tegelijkertijd is er volop ruimte om jezelf hierin te blijven ontwikkelen, in lijn met de veranderingen in jouw vakgebied en omgeving.
Je werkt zelfstandig, maar kunt waar nodig sparren met een medior en senior jurist. Je beweegt je niet alleen binnen de interne organisatie, maar hebt ook frequent contact met externe partijen. Dat vraagt om flair, stevigheid en een goed gevoel voor verschillende belangen en posities.
Naast het juridisch-inhoudelijke werk omvat deze functie ook administratieve werkzaamheden. Je gaat soepel in gesprek met burgers en schakelt gemakkelijk tussen verschillende taken en situaties. Je voelt je thuis in een brede rol waarin je het ‘manusje van alles’ mag zijn.
Wie ben jij
Zelfstandig, vakbekwaam en nauwkeurig, zijn drie eigenschappen die jou als professional goed samenvatten. Jij bent communicatief vaardig, wat in deze functie van groot belang is, aangezien jij met veel verschillende partijen moet kunnen communiceren. Zo zul jij geregeld direct contact opnemen met burgers, kopers, verkopers of eigenaren van woningen. Het is belangrijk dat je je communicatie laat aansluiten bij je gesprekspartner en daarbij is het essentieel dat jij in staat bent om het juridische op begrijpelijke wijze mondeling en schriftelijk te vertalen.
Jij werkt graag resultaatgericht en haalt er energie uit om jezelf zaken snel eigen te maken. Wel ben jij daarbij continu kritisch op het proces en het resultaat, jij kunt daarbij omgaan met pieken in het werk en houdt daarbij oog voor de kwaliteit van het werk. Door jouw analytische blik en sensitiviteit ben jij in staat om verschillende invalshoeken te belichten, maar uiteindelijk ga jij staan voor het belang van gemeente Almere. De beslissingen die jij neemt weet jij altijd op basis van de juiste motivatie te doen, zodat de inwoner van Almere rechtszekerheid en een gelijke behandeling kan krijgen. Daarbij heb jij de aanleg om goed met cijfers overweg te kunnen, jij zult namelijk met regelmaat rapporteren en adviseren over de financiële stand van zaken.
Wat breng jij verder mee
- Gezien de inhoud van de functie is het van belang dat jij beschikt over een privaatrechtelijke achtergrond (hbo-niveau).
- Jij hebt een streepje voor als je ervaring hebt opgedaan in de koop/verkoop van grond of projectontwikkeling.
- Jij hebt affiniteit met de rol van de (gemeentelijke) overheid dan wel je wilt je daarin actief verdiepen.
- De bereidheid en tijd om jezelf het vastgoedrecht volkomen eigen te maken.
- Je bent stressbestendig en blijft dienstverlenend bij pieken en dalen in de werkvoorraad.
Meer over jouw werkomgeving
Binnen de afdeling Economische Ontwikkeling & Grondzaken verzorgt team Grondzaken onder meer de juridische, financiële en beleidsmatige advisering van de afdeling Gebiedsontwikkeling, de gronduitgifte in dat kader en voor de controlerol op het grondbedrijf. Binnen het juridisch team ligt de nadruk op het werken aan privaatrechtelijke vraagstukken binnen een politiek aangestuurde omgeving.
Het team Grondzaken (van de afdeling Economische ontwikkeling en Grondzaken) bestaat uit juristen en financials/planeconomen. Sinds 1 augustus behoort ook Bureau Tuinvergrotingen, dat snippergroen uitgeeft, tot het team. Jij bent dus zelfstandig verantwoordelijk voor dit onderdeel van het team en professionaliseert dit onderdeel on-the-job.
Jij komt terecht in een hecht, warm en professioneel team van juristen en financials. Wij werken hybride, de werkdagen zijn flexibel en door jou in te delen, uiteraard in overleg. In de praktijk betekent dit, dat wij veelal twee dagen op kantoor aanwezig zijn. Op deze dagen zoeken wij ook actief de verbinding met elkaar op. Het team wordt gekenmerkt door ambitie en de wil om te blijven groeien en ontwikkelen. Er heerst hier sterk gevoel voor kwaliteit.
Wat wij jou bieden
Gelukkig zijn in het werk dat jij doet, is wat voor ons telt! Samen leveren wij iedere dag, op onze eigen innovatieve en hartelijke wijze, een bijdrage aan een nog beter, duurzamer en toekomstbestendiger Almere. Wij geloven erin dat deze maatschappelijke impact energie geeft en plezier in het werk oplevert. Dit alles mag jij doen binnen een betrouwbaar en slagvaardig team, waar oog is voor jou als individu en jouw ambities.
Daarnaast mag jij nog de volgende arbeidsvoorwaarden verwachten:
- Een jaarcontract met de intentie tot vast;
- Salaris van minimaal € 3.944 en maximaal € 5.691 bruto per maand, o.b.v. 36-urige werkweek;
- Een baan voor 28-32 uur per week, afhankelijk van jouw beschikbaarheid;
- Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden;
- 17,05% individueel keuzebudget bovenop jouw salaris;
- De mogelijkheid om hybride te werken;
- (Gedeeltelijk) betaald ouderschapsverlof;
- Uitgebreide keuze aan trainingen en opleidingen, zodat jij je verder kunt ontwikkelen.
Solliciteren
Wij vinden het belangrijk dat jij goed kunt afwegen of deze vacature echt bij jou past. Daarom vertelt Judith Calmeyer Meijburg-van Reekum (06-21488573) jou graag meer over deze functie. Heb jij vragen over de sollicitatieprocedure? Dan kun jij contact opnemen met onze recruiter Laumé Gordijn (06-27911276). Natuurlijk mag jij ook meteen solliciteren, wij ontvangen jouw cv en brief graag uiterlijk 01-06 2025.
Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een Verklaring Omtrent het Gedrag. Hierin maken wij onderscheid tussen een VOG en een VOG-P (Verklaring Omtrent het Gedrag-Politiegegevens). Gemeente Almere bepaalt, op basis van jouw functie, welke VOG voor jou van toepassing is.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld, voor deze vacature werven wij zelf onze nieuwe collega.